Casa contemporânea em condomínio fechado — conforto, privacidade e lazer completo
Excelente residência em condomínio fechado com portaria 24 horas, localizada em região central, tranquila e de fácil acesso a serviços, escolas e principais vias intermunicipais.
Implantada em terreno de 506 m², com aproximadamente 473 m² de área construída, a residência foi projetada para proporcionar conforto, praticidade, integração entre os ambientes e excelente aproveitamento dos espaços, aliando arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e contato com a natureza.
A casa conta com garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 3 descobertas, além de escritório planejado, lavabo e amplos ambientes sociais.
A sala principal em conceito aberto integra estar, jantar e demais ambientes à varanda e à área de lazer, criando um espaço amplo e agradável para convivência e recepção.
No pavimento térreo, destaca-se ainda uma suíte especialmente adaptada para crianças, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida, além de um ambiente reversível e multifuncional, que pode ser utilizado como home theater, sala de TV, quarto, brinquedoteca, ateliê, sala fitness, sala de estudos ou de acordo com a necessidade dos moradores.
O pavimento superior possui 3 amplas suítes com closets completos e sacadas, proporcionando privacidade e conforto. O andar conta ainda com um amplo mezanino, que pode ser organizado em dois ou três ambientes, incluindo sala íntima e copa, integrado a uma sacada com vista privilegiada para o condomínio e seus jardins.
Área de lazer
Um dos grandes destaques da residência é sua ampla área de lazer integrada à varanda, com jardim, rede, ducha e acabamento com piso antiderrapante.
O espaço gourmet é fechado e climatizado, distribuído em quatro ambientes integrados: estar/jantar, bar, sala de TV e cozinha de apoio, equipada com fogão embutido e armários planejados de alta qualidade.
O ambiente conta ainda com balcão e churrasqueira revestida, ideal para receber familiares e amigos com conforto.
A área externa possui deck e piscina aquecida multifuncional, equipada com SPA com hidromassagem, cascata e barra para hidroginástica, além de vestiário completo.
A piscina foi concebida para atender diferentes faixas etárias e possibilidades de uso, incluindo lazer, recreação, atividades esportivas, hidroginástica e hidroterapia, com escadaria horizontal de acesso facilitado.
Cozinha e área de serviço
A residência possui ampla cozinha com dois ambientes, copa e mesa/balcão divisória, equipada com armários planejados de alta qualidade e projeto de iluminação diferenciado.
Conta com pontos preparados para instalação de lava-louças e geladeira com filtro, além de ampla despensa fechada.
A área de serviço possui armários planejados, banheiro de serviço e acesso à área externa, que dispõe de horta elevada, pia com armários e depósito.
No pavimento superior, há ainda roupeiro mobiliado com tanque de apoio, além de duto para roupas e estrutura de mini-lavanderia, proporcionando maior praticidade na organização da rotina familiar.
Conforto, tecnologia e sustentabilidade
A residência foi construída com projeto e administração de obra sob a assinatura do renomado engenheiro e arquiteto Osmar Kussunoki, destacando-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes.
Entre seus diferenciais estão:
- Pé-direito alto;
- Projeto de iluminação diferenciado;
- Aquecimento solar;
- Sistema próprio de geração de energia fotovoltaica;
- Preparação para instalação de ar-condicionado;
- Preparação para sistema de câmeras de segurança;
- Preparação para captação de água pluvial;
- Espaço com possibilidade de adaptação para instalação de elevador tipo cápsula;
- Ambientes amplos e versáteis, permitindo diferentes propostas de decoração e utilização.
A implantação da casa dentro do condomínio proporciona privacidade, tranquilidade e contato com a natureza, com ampla vista para os jardins e áreas comuns.
Estrutura do condomínio
O condomínio oferece completa estrutura de convivência e segurança, incluindo:
- Portaria 24 horas;
- Jardins e áreas verdes;
- Amplo espaço gramado para pets;
- Parque infantil;
- Mini quadra;
- Espaço de jogos;
- Salão e espaço de festas e convivência;
- Cozinha de apoio;
- Banheiros.
Um imóvel pensado para viver bem
Uma residência que combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, conforto, privacidade, acessibilidade e uma área de lazer verdadeiramente completa.
Seus ambientes foram cuidadosamente planejados para acompanhar diferentes momentos da vida, oferecendo espaços para convivência familiar, recepção de amigos, descanso, trabalho, lazer e atividades físicas.
A localização privilegiada dentro do condomínio, aliada à vista, ao contato com o verde e à excelente integração entre os ambientes internos e externos, faz desta propriedade uma opção diferenciada para quem busca uma casa completa, sofisticada e funcional em condomínio fechado.
Terreno: 506 m²
Área construída: aproximadamente 473 m²
Garagem: 6 veículos — 3 vagas cobertas e 3 descobertas
Suítes: 4, sendo 1 térrea adaptada
Condomínio: R$ 1.040,00
IPTU: R$ 360,00
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